3 Familienhaus in Sauerlach - tolles Grundstück in Südausrichtung

Das Anwesen wurde im Jahr 1960 gebaut und stellt ein gemütliches Zuhause für drei Familien dar.
Auf drei Stockwerke verteilen sich drei 2-Zimmer-Wohnungen.

Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung. Über das große Wohnzimmer gelangt man zu der Terrasse und in ein Arbeitszimmer. Das Badezimmer mit Wanne und Fenster, sowie das WC, wird Sie begeistern. Über die Küche mit Fenster gelangen Sie in das Esszimmer. Diese Wohnung hat auch einen direkten Zugang zu der angebauten Garage.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, welchen Sie über das großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer erreichen. Auch in dieser Wohnung sind Badezimmer und WC mit Fenstern ausgestattet und baulich voneinander getrennt.

Im Dachgeschoss befindet sich die dritte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei großen Abstellräumen und einem Badezimmer/WC mit Fenster.

Im Kellergeschoss finden Sie den Heizkessel und 4 Kellerräume, sowie den Öllagertank und den Ölbrenner.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

- Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohnungen
- angebaute Garage
- Süd-Terrasse im EG
- Südbalkon im OG
- ideal für Familien

Im Südosten Münchens liegt die schmucke Gemeinde Sauerlach. Die im Landkreis flächenmäßig größte Gemeinde hat sich ihren dörflichen Charme bewahrt und bietet attraktive Wohnlagen in ländlicher Idylle.
An der Autobahn München-Salzburg im Münchner Süden liegt Sauerlach. Eine S-Bahnstation bindet die Gemeinde in das öffentliche Verkehrsnetz ein. (30 Minuten bis Marienplatz). In und um die Gemeinde verkehren verschiedene Buslinien.
Die ländliche Siedlung besteht aus den Ortsteilen Altkirchen, Arget, Am Brand, Grafing, Großeichenhausen, Gumpertsham, Gumpertshausen, Kleineichenhausen, Lanzenhaar, Lochhofen, Sauerlach und Walchstatt.

Die Grundschule ist vor Ort, ein Gymnasium in Oberhaching und Holzkirchen sowie eine FOS in Unterhaching und Holzkirchen. Die Musikschule in Sauerlach genießt einen sehr guten Ruf. Der Tegernsee ist ca. 30 Fahrminuten erreichbar.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	1.250.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Verkäufer und Käufer
Währung	€