Immobilienmakler für Verkauf, Vermietung und Bewertung in 83022 Rosenheim
Bayern wo es am schönsten ist. Der Chiemsee und die Bayrischen Alpen sind vor der Tür. Die kreisfreie Stadt Rosenheim hat ca. 60.000 Einwohner und liegt idyllisch im oberbayerischen Voralpenland. Nach München sind es ca. 60 km über die A8 München-Salzburg.
Kindergarten: Kindergarten Löwenzahn, Kinderhaus Finsterwalderstraße, Kindergarten Muggelstein, Kindergarten Hl. Familie Kastenau, Kindergarten St. Michael, Kindergarten Christkönig, Kindergarten im Haus für Kinder Erlenau (AWO), Kindergarten St. Hedwig, Kindergarten im Integrativen Haus für Kinder Frühlingstraße (AWO), Kindergarten in der Kindertageseinrichtung St. Josef der Arbeiter (kath.), Kindergarten St. Josef Pang (kath.), Kindergarten im Kinderhaus Aising, Waldorfkindergarten Samenkorn, Kindergarten in der Kindertagesstätte Noahs Arche (ev.), Freier Montessori Kindergarten Rosenheim, Integrationskindergarten St. Nikolaus (kath.), Kindergarten Apostelkirche (ev.), Kindergarten Hl. Blut (kath.), Kindergarten in der Kindertageseinrichtung St. Quirin (Caritas), Kindergarten im Haus für Kinder Villa Kunterbunt (Diakonie), Kindergarten Klabautermann (Diakonie), Kindergarten in der Kindertageseinrichtung Arche Noah (kath.), Rappelkiste e.V. (Elterninitiative), Kindergarten Schatztruhe (Diakonie), SVE Schulvorbereitende Einrichtung des Sonderpädagogischen Förderzentrums Rosenheim, Kindergarten Heilpädagogische Tagesstätte Biberburg, Kindergarten FortSchritt Konduktive Tagesstätte, Kinderhort in der Kindertageseinrichtung St. Quirin (Caritas), Kinderhort im Haus für Kinder Villa Kunterbunt (Diakonie), Kinderhort Taka-Tuka-Land (AWO), Kinderhort im Haus für Kinder Erlenau (AWO), Kinderkrippe Innzwerge (RoMed Klinikum Rosenheim), Kinderhort in der Kindertageseinrichtung Christkönig (kath.), Kinderhort Jonathan, Kinderhort im Kinderhaus Aising, Kinderkrippe Kleine Bären (AWO), Integrationskindergarten Happing mit Krippengruppe (AWO), Kinderkrippe Erlenau (AWO)
Schulen: Grund- und Mittelschule Aising, Grund- und Mittelschule Fürstätt, Grund- und Mittelschule Westerndorf St. Peter, Grundschule Erlenau, Grundschule Happing, Grundschule Pang, Ignaz-Günther-Gymnasium Rosenheim, Johann-Rieder-Realschule, Karolinen-Gymnasium, Mittelschule Am Luitpoldpark, Prinzregentenschule Rosenheim, Sebastian-Finsterwalder-Gymnasium, Sonderpädagogisches Förderzentrum Rosenheim, Städtische Realschule für Mädchen. Weitere Schulen im Stadtgebiet und im Landkreis Rosenheim finden Sie auf der Homepage des Bildungsportals Rosenheim.
(Daten von www.rosenheim.de, www.wikipedia.de, IMV und eigene Recherche)
Immobilien in 83022 Rosenheim
In den vergangenen 20 Jahren haben wir bereits eine große Anzahl von Immobilien in der Region vermittelt. Wir suchen deshalb weiterhin auch Ihr Haus, Grundstück, Wohnung, Doppelhaus oder Reihenhaus, Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie, Waldgrundstück oder landwirtschaftliche Fläche. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen, vermieten oder verpachten haben.
Immobilienbewertung & Wertermittlung Rosenheim
Kostenlose online Immobilienbewertung: Sie können hier Ihre Immobilie bewerten lassen und Sie erhalten Ihre Immobilienbewertung vom Makler sofort per Email. Der Wert Ihrer Immobilie bzw. Ihres Grundstücks errechnet sich aus allen wertbildenden Faktoren, wie der Bodenrichtwert des Gutachterausschusses für Grundstückswerte, eigene Verkäufe und Markterfahrung sowie Branchensoftware. Nicht jede Immobilie ist Standard. Vereinbaren sie jetzt Ihr persönliches und unverbindliches Gespräch für Ihr besonderes Zuhause.
Was kostet ein qm Wohnfläche? Wohnungspreise in Rosenheim
Dies umfasst die Immobilienarten: Gartenwohnung, Terrassenwohnung, Etagenwohnung, Dachgeschosswohnung und Appartement (jew. renovierungsbedürftig bis Neubau).
Neu: Sofortige Online Wertermittlung - Kostenloses Pdf in 2 Minuten - Wohnung sofort bewerten!
Was kostet ein Haus in Rosenheim? Hauspreise in qm
Dies umfasst die Hausarten: freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Reiheneckhaus.
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Was kostet ein Mehrfamilienhaus / qm in Rosenheim?
Dies umfasst Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Kapitalanlage für Privatpersonen oder institutionelle Anleger.
Was kostet ein qm Bauland? Grundstückspreise in Rosenheim
Was kostet ein qm Bauerwartungsland - Freizeitgrundstück - Spekulations - Grundstückspreise in Rosenheim?
Was kostet ein qm Landwirtschaftliche Fläche / Wald / Agrarfläche / Acker - Grundstückspreise in Rosenheim?
Was kostet ein qm Gewerbe- / Industrie- / Logistik- Grundstückspreise in Rosenheim?
Gerne bewerten wir Ihr Grundstück mit den wertabhängigen Faktoren wie der Lage, dem derzeitig und künftig möglichen Baurecht nach § 34 Baugesetzbuch oder einen vorhandenen Bebauungsplan sowie dem Bodenrichtwert vom Gutachterausschuss.
was kostet eine Wohnung zu mieten in Rosenheim? Wohnungspreise pro qm Wohnfläche Miete
Die qm-Mietpreise sind Durchschnittswerte ohne detaillierte Auswertung, ob es sich um eine Garten-Wohnung, Dachgeschoss-Wohnung, Mietwohnung in Altbau, Neubau-Wohnung, ein möbliertes Appartement, oder ein Haus handelt. Die Vergleichsmieten stammen nicht aus einem einfachen oder qualifizierten Mietspiegel, sondern sind reale Mietwohnungen oder Häuser von privat oder vom Immobilienmakler.
was kostet ein Haus zu mieten in Rosenheim? Hauspreise pro qm Wohnfläche Miete
Die qm-Mietpreise sind Durchschnittswerte ohne detaillierte Auswertung, ob es sich um eine Garten-Wohnung, Dachgeschoss-Wohnung, Mietwohnung in Altbau, Neubau-Wohnung, ein möbliertes Appartement, oder ein Haus handelt. Die Vergleichsmieten stammen nicht aus einem einfachen oder qualifizierten Mietspiegel, sondern sind reale Mietwohnungen oder Häuser von privat oder vom Immobilienmakler.
Informationen über Mietpreise und Kaufpreise für Büroflächen, Praxisflächen, Hallen oder Lagerflächen, Logistikflächen und Bürogebäuden sind hierin nicht enthalten.
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FAQ - Häufig gestellte Fragen:
Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?
Ein guter Makler hat Marktkenntnisse, Verhandlungserfahrung und kann den Verkauf oder die Vermietung effizient gestalten. Er spart Zeit, bietet Zugang zu einem breiten Netzwerk und kann den optimalen Markt-Preis erzielen.
Wie beauftragt man einen Makler?
Um einen Makler zu beauftragen, wählt man zunächst einen Makler mit Erfahrung aus und führt ein unverbindliches Gespräch über seine Leistungen und Konditionen (Maklercourtage). Anschließend wird ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen, der alle wichtigen Vereinbarungen wie Kaufpreis bzw. Mietpreis, Provision und Vertragslaufzeit festhält.
Wie hoch sind die Maklerkosten und wer zahlt sie?
In Deutschland liegt die Maklerprovision zwischen 3,57% und 7,14% inklusive Mehrwersteuer. Sie wird in der Regel nach erfolgreichem Abschluss des Kaufvertrag aus dem tatsächlichen Verlaufspreis berechnet und fällig. Meist teilen sich Verkäufer und Käufer die Courtage. Je nach Aufwand können Sie ab 1,785 % je Partei eine Immobilie verkaufen lassen.
Bei Grundstück und Mehrfamilienhausverkauf kann für den Verkäufer die Maklerprovision je nach Aufwand zwischen 0% bis 7,14 % betragen. Details auf Anfrage.
Was kostet ein Makler bei einer Vermietung?
Bei Mietverträgen zahlt derjenige, der den Makler beauftragt hat. Im Regelfall ist dies der Vermieter und die Maklerprovision liegt zwischen 1 bis 2 Kaltmieten zzgl. MWSt. - je nach Aufwand und Buchung der Maklerleistung.
Was umfasst die Maklerleistung ?
Die Maklerleistung umfasst die Immobilienbewertung, die Erstellung eines professionellen Exposés sowie die Vermarktung über verschiedene Medien (Internet, SocialMedia, Objektschild, Zeitung usw.). Zudem kümmert sich der Makler um die Interessentenanfragen, organisiert und führt die Besichtigungen, unterstützt bei Preisverhandlungen sowie begleitet die Vorbereitung und den Unterschriftstermin auf dem Kauf- oder Mietvertrag.
Wie lange dauert der Immobilienverkauf oder die Vermietung mit einem Makler?
Die Dauer kann variieren und hängt vom Markt, der Immobilie und dem Preis ab. Durchschnittlich dauert ein Immobilienverkauf zwischen 3 und 6 Monate. Eine Vermietung einer Wohnung braucht ca. 1 - 6 Wochen. Gewerbeimmobilien haben deutlich längere Vermarktungszeiten. Ein erfahrener Makler kann den Zeitbedarf beschleunigen.
