Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	HW-4555
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	81476
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	EG
Regionaler Zusatz	Forstenried
Wohnfläche	38 m²
Nutzfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	7 m²
Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Wohneinheiten	59
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	5
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Wanne
Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	West
Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	230.000 €
Hausgeld	283 €
Provision	2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	HW-4555	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	81476
Ort	München	Land	Deutschland
Etage	EG	Regionaler Zusatz	Forstenried
Wohnfläche	38 m²	Nutzfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	7 m²	Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Wohneinheiten	59	Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage	Etagenzahl	5
Balkon/Terrasse	Ja	Bad	Wanne
Küche	Einbauküche	Ausrichtung Balkon/Terrasse	West
Wasch/Trockenraum	Ja	Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	230.000 €	Hausgeld	283 €
Provision	2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer	Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €	Stellplatzanzahl	1

Hinweis zur Provision: 2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Auf Sie wartet ein helles 1-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt im westlichen Stadtteil Forstenried in München.

Die ca. 38 qm Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist für EUR 800 zzgl. NK an ein junges Paar vermietet.

Das Apartment ist sehr hell und besitzt einen Zugang zu dem dazugehörigen Garte. Es hat eine Küchennische und ein Badezimmer

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie Tiefgarenstellplatz.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.09.2027
Endenergieverbrauch: 104.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

- Schlafzimmer ca. 24,6 m²
- Badezimmer ca. 3,4m²
- Küchenzeile ca. 3,3m²
- Diele ca. 3,1
- Terrasse mit Garten ca. 7,2m² - 1/2 in der Wfl
- Gartenanteil ca 70 qm
- Kellerabteil Nr. 1
- TG-Stellplatz Nr. 10

Die Wohnung ist derzeit vermietet für 800€ kalt zzgl NK - inkl. Geragenmiete. Es liegt ein Staffelmietvertrag vor.

Forstenried ist ein westlicher Stadtteil von München. Die Vorteile dieser Lage liegen im Besonderen an der Nähe zum Naherholungsgebiet Forstenrieder Park und an der komfortablen Verkehrsanbindung zur Münchner Innenstadt, die U3 mit der Haltestelle „Basler Str.“ fährt direkt in ca. 18 Min. zum Marienplatz. Viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege finden Sie im nahe gelegenen Forstenrieder Park. Der tägliche Bedarf wird durch verschiedene Supermärkte, Banken, Apotheken und Fachgeschäfte abgedeckt. Außerdem gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie Gymnasium und Realschule in Fußreichweite.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	230.000 €
Hausgeld	283 €
Provision	2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €
Stellplatzanzahl	1

Baujahr	1990
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	104 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1990
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1990
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	104 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1990
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Beschreibung der Immobilie Auf Sie wartet ein helles 1-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt im westlichen Stadtteil Forstenried in München.

Die ca. 38 qm Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist für EUR 800 zzgl. NK an ein junges Paar vermietet.

Das Apartment ist sehr hell und besitzt einen Zugang zu dem dazugehörigen Garte. Es hat eine Küchennische und ein Badezimmer

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie Tiefgarenstellplatz.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.09.2027
Endenergieverbrauch: 104.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - Schlafzimmer ca. 24,6 m²
- Badezimmer ca. 3,4m²
- Küchenzeile ca. 3,3m²
- Diele ca. 3,1
- Terrasse mit Garten ca. 7,2m² - 1/2 in der Wfl
- Gartenanteil ca 70 qm
- Kellerabteil Nr. 1
- TG-Stellplatz Nr. 10

Die Wohnung ist derzeit vermietet für 800€ kalt zzgl NK - inkl. Geragenmiete. Es liegt ein Staffelmietvertrag vor. Hier befindet sich die Immobilie Forstenried ist ein westlicher Stadtteil von München. Die Vorteile dieser Lage liegen im Besonderen an der Nähe zum Naherholungsgebiet Forstenrieder Park und an der komfortablen Verkehrsanbindung zur Münchner Innenstadt, die U3 mit der Haltestelle „Basler Str.“ fährt direkt in ca. 18 Min. zum Marienplatz. Viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege finden Sie im nahe gelegenen Forstenrieder Park. Der tägliche Bedarf wird durch verschiedene Supermärkte, Banken, Apotheken und Fachgeschäfte abgedeckt. Außerdem gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie Gymnasium und Realschule in Fußreichweite. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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bezugsfreie 2 Zimmerwohnung / Giesing, barrierefrei möglich / TG / Baujahr 2010

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4591
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	81541
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	7
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Wanne
Küche	offene Küche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaufpreis	498.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	25.000 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	HW-4591	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	81541
Ort	München	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	7	Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Wanne	Küche	offene Küche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Kaufpreis	498.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer	Währung	€
Stellplatzkaufpreis	25.000 €	Stellplatzanzahl	1

Hinweis zur Provision: 1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde in 2010 erstellt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Sie erhalten einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, einen Südbalkon sowie ein weißes Bad mit Wanne. Im Flur ist Platz für Ihre Garderobe.

Die Wohnung hat ferner ein Kellerabteil sowie einen TG Einzelstellplatz.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

- Südbalkon
- offener Wohn- und Küchenbereich
- Schlafzimmer
- weißes Bad mit Wanne
- Platz für Ihre Waschmaschine im Bad
- Flur
- TG Stellplatz
- ebenerdiger Lift
- TG Einzelstellplatz
- Kellerabteil

Giesing ist ein Stadtteil im Süden von München, der zum Stadtbezirk 17 gehört. Er liegt südlich der Isar und grenzt an die Stadtteile Sendling, Obergiesing und Haidhausen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet durch die U-Bahn-Stationen der Linien U2 und U7 sowie einer S-Bahn-Station. Giesing bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen aus. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	498.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	25.000 €
Stellplatzanzahl	1

Baujahr	2010
Zustand	Neuwertig

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	2010
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie Die 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde in 2010 erstellt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Sie erhalten einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, einen Südbalkon sowie ein weißes Bad mit Wanne. Im Flur ist Platz für Ihre Garderobe.

Die Wohnung hat ferner ein Kellerabteil sowie einen TG Einzelstellplatz.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung der Immobilie - Südbalkon
- offener Wohn- und Küchenbereich
- Schlafzimmer
- weißes Bad mit Wanne
- Platz für Ihre Waschmaschine im Bad
- Flur
- TG Stellplatz
- ebenerdiger Lift
- TG Einzelstellplatz
- Kellerabteil Hier befindet sich die Immobilie Giesing ist ein Stadtteil im Süden von München, der zum Stadtbezirk 17 gehört. Er liegt südlich der Isar und grenzt an die Stadtteile Sendling, Obergiesing und Haidhausen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet durch die U-Bahn-Stationen der Linien U2 und U7 sowie einer S-Bahn-Station. Giesing bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen aus. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4591
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	81541
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	7
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Wanne
Küche	offene Küche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaufpreis	498.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	25.000 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	HW-4591	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	81541
Ort	München	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	7	Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Wanne	Küche	offene Küche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Kaufpreis	498.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer	Währung	€
Stellplatzkaufpreis	25.000 €	Stellplatzanzahl	1

Hinweis zur Provision: 1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde in 2010 erstellt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Sie erhalten einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, einen Südbalkon sowie ein weißes Bad mit Wanne. Im Flur ist Platz für Ihre Garderobe.

Die Wohnung hat ferner ein Kellerabteil sowie einen TG Einzelstellplatz.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

- Südbalkon
- offener Wohn- und Küchenbereich
- Schlafzimmer
- weißes Bad mit Wanne
- Platz für Ihre Waschmaschine im Bad
- Flur
- TG Stellplatz
- ebenerdiger Lift
- TG Einzelstellplatz
- Kellerabteil

Giesing ist ein Stadtteil im Süden von München, der zum Stadtbezirk 17 gehört. Er liegt südlich der Isar und grenzt an die Stadtteile Sendling, Obergiesing und Haidhausen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet durch die U-Bahn-Stationen der Linien U2 und U7 sowie einer S-Bahn-Station. Giesing bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen aus. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	498.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	25.000 €
Stellplatzanzahl	1

Baujahr	2010
Zustand	Neuwertig

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	2010
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie Die 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde in 2010 erstellt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Sie erhalten einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, einen Südbalkon sowie ein weißes Bad mit Wanne. Im Flur ist Platz für Ihre Garderobe.

Die Wohnung hat ferner ein Kellerabteil sowie einen TG Einzelstellplatz.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung der Immobilie - Südbalkon
- offener Wohn- und Küchenbereich
- Schlafzimmer
- weißes Bad mit Wanne
- Platz für Ihre Waschmaschine im Bad
- Flur
- TG Stellplatz
- ebenerdiger Lift
- TG Einzelstellplatz
- Kellerabteil Hier befindet sich die Immobilie Giesing ist ein Stadtteil im Süden von München, der zum Stadtbezirk 17 gehört. Er liegt südlich der Isar und grenzt an die Stadtteile Sendling, Obergiesing und Haidhausen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet durch die U-Bahn-Stationen der Linien U2 und U7 sowie einer S-Bahn-Station. Giesing bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen aus. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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