643 qm Lager und Produktionsflächen ink. Büroräume / Aubing / sofort beziehbar

Wir bieten Ihnen eine 50 auf 80 große Halle mit 6,5 Deckenhöhe (im Lagerbereich) zur Vermietung an.
Auf 4430 qm Produktionsfläche (Gesamtfläche knapp 20.000 qm möglich) mit Krananlage und gut 400 qm Bürofläche können Sie Ihren neuen Firmenstandort finden.
Serviceflächen (Küche, WC, usw.) ist ausreichend vorhanden.

Sprechen Sie mich an, gerne zeige ich Ihnen die Immobilie.

- Halle 80 x 50 m
- Bodentraglast ca. 2 T
- Andienung/Lierferung ebenerdig
- 2 Einfahrtstore
- Krananlage
- Stellplätze möglich
- Wachdienst vorhanden

Der Stadtteil ist hervorragend an den Verkehr angeschlossen. Vor einigen Jahren wurde der Aubinger Abschnitt der Münchener Ringautobahn, die A 99, fertig gestellt, die bei Altaubing in einen Tunnel führt und auf der mit dem Pkw jedes Ziel in und um München schnell angesteuert werden kann, etwa der Starnberger See oder der Ammersee. Im Stadtteil verkehren zusätzlich zwei S-Bahnlinien, die S 5 (nach Hersching) und S 8 (nach Geltendorf) sowie just außerhalb am Westkreuz auch die S 6 (nach Tutzig), so dass besagte Seen auch unkompliziert mit den Öffentlichen Verkehrsmittel erreicht werden können.
Aubing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls exzellent; im benachbarten Stadtteil Pasing befindet sich zudem ein großes Krankenhaus. Vor Ort gibt es zahlreiche Kindergärten, mehrere Grund- und Hauptschulen, weiterführende Schulen müssen im benachbarten Pasing oder Gröbenzell aufgesucht werden.
Das im Nordwesten an Altaubing grenzende und dank des Tunnels von der Autobahn nicht gestörte Waldgebiet Aubinger Lohe mit seinen Sportanlagen (Fußball, Tennis, Armbrustschützen "Winzerer Fahndl"), die nahen Badeseen (Böhmerweiher, Langwieder- und Luss-See), Reiterhöfe, der Golfplatz Eschenried und nicht zuletzt das rege Vereinsleben wie bayerisches Brauchtum sorgen zusätzlich für Lebensqualität am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an **

Netto Kaltmiete	7.610 €
Kaltmiete	7.610 €
Nebenkosten	2.800 €
Warmmiete	10.410 €
Provision	PROVISIONSFREI
Währung	€
Kaution	22.830 €