Reihenmittelhaus mit 51 qm, 3 Zimmer, großen Garten und Einzelgarage ab Mai 2025 zu mieten

Zur Vermietung steht ein Reihenmittelhaus in München - Am Hart, welches ab dem 01.05.205 für Sie bezugsfrei ist. Die Immobilie bietet auf zwei Etagen Platz für Sie und überzeugt mit praktischen Räumen und angenehme Ausstattung.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den für den Sommer sonnigen Garten. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, welche dem Mieter zur Nutzung überlassen wird (Bei Defekt erfolgt kein Ersatz). Ein separates Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, auf dem sich Ihr Schlafzimmer mit Einbauschrank befindet. Das Kinderzimmer ist nach Westen ausgerichtet. Auch im Obergeschoss befindet sich ein WC.

Im Keller befindet sich das Badezimmer, welches über ein Fenster, eine Wanne und eine separate Dusche verfügt. Außerdem bietet der Keller einen Heizungsraum und ein Kellerraum als Staufläche.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die Sie über den großen Garten erreichen können. Ferner ist ein überdachter Freisitz vorhanden.

Eine Vermietung ist nur an berufstätige Mieter möglich (Kein Jobcenter).

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

EG:
- Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- WC

1. OG:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- WC

Keller:
- Badezimmer
- Heizungsraum
- Kellerabteil

EInzelgarage
Freisitz
Garten

Im Norden Münchens befindet sich der Stadtteil Milbertshofen. Internationalen Bekanntheitsgrad erlangte die Wohngegend vor allem durch die dort ansässigen BMW-Produktionsanlagen und das weitläufige Olympiagelände. Als Wahrzeichen Milbertshofens überragt der 290 Meter hohe Olympiaturm den Stadtteil.

Im Südosten markiert eine Grünanlage über dem Petueltunnel die Grenze zum benachbarten Schwabing. Im Norden trennen große Gewerbe- und Industrieanlagen entlang des Frankfurter Rings den Stadtteil von der Wohnsiedlung Am Hart. Im Westen liegt das dörfliche Moosach.
Durch zwei U-Bahnlinien, eine Trambahnlinie und verschiedene Buslinien ist Milbertshofen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und genießt eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

Netto Kaltmiete	1.000 €
Kaltmiete	1.000 €
Nebenkosten	100 €
Warmmiete	1.200 €
Provision	-
Währung	€
Kaution	3.000 €
Stellplatzmiete	100 €
Stellplatzanzahl	1