Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	HW-4618
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	81737
Ort	München
Land	Deutschland
Wohnfläche	70 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	7
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Wanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaufpreis	349.950 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	HW-4618	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	81737
Ort	München	Land	Deutschland
Wohnfläche	70 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage	Etagenzahl	7
Balkon/Terrasse	Ja	Bad	Wanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Kaufpreis	349.950 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer	Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €	Stellplatzanzahl	1

Hinweis zur Provision: 1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Auf Sie wartet eine gut geschnittene und helle 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß in Neuperlachs, nahe dem Klinikum. Durch die Lage in einer Stichstraße ist die Wohnung angenehm ruhig.

Die Wohnung befindet sich in bauzeitlichem Zustand und ist renovierungsbedürftig.

Durch den Flur gelangen Sie in die großzügige Diele mit Einbauschrank. Von hier aus sind alle Räume gut erreichbar. Das Wohnzimmer hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ferner sind ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer vorhanden.
Das Bad und die Toilette sind getrennt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG Stellplatz.

Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und technisch in gutem Zustand.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.01.2028
Endenergieverbrauch: 103.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

- Wohnzimmer
- Südbalkon
- Küche
- Schlafzimmer
-Kinderzimmer
- Bad mit Wanne
- WC separat
- Flur mit Einbauschrank

Im Südosten der Landeshauptstadt München liegt Neuperlach.

Es war eines der größten westdeutsche Städtebauprojekte der 1960er- und 1970er-Jahre und ist heute eine der grünsten Wohngegenden Münchens.

Der Stadtteil Neuperlach war in den 60er/70er-Jahren eines der größten westdeutsch Städtebauprojekte und verbindet Wohnen, Arbeiten, Einkaufen, Kultur und Sport. Inzwischen ist es eine der grünsten Wohngegenden Münchens.

Es ist mit der U-Bahn-Linie 5 perfekt an die Stadt angebunden. Verschiedene Buslinien finden Sie vor der Haustüre. Waldperlach, Perlach, Ramersdorf und Giesing sind die angrenzenden Stadtteile.

Alle Schultypen sind in Neuperlach vertreten, neben den Städtischen Schulen finden Sie die Europäische Schule und der Jules Verne Campus.

Neu-Perlacher finden in den die weitläufigen Grünflächen der Perlacher Parks, des Truderinger Walds und des Ostparks viele Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	349.950 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €
Stellplatzanzahl	1

Baujahr	1975
Zustand	Renovierungsbedürftig
Endenergieverbrauch	103,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1975
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1975
Zustand	Renovierungsbedürftig
Endenergieverbrauch	103,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1975
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Beschreibung der Immobilie Auf Sie wartet eine gut geschnittene und helle 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß in Neuperlachs, nahe dem Klinikum. Durch die Lage in einer Stichstraße ist die Wohnung angenehm ruhig.

Die Wohnung befindet sich in bauzeitlichem Zustand und ist renovierungsbedürftig.

Durch den Flur gelangen Sie in die großzügige Diele mit Einbauschrank. Von hier aus sind alle Räume gut erreichbar. Das Wohnzimmer hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ferner sind ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer vorhanden.
Das Bad und die Toilette sind getrennt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG Stellplatz.

Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und technisch in gutem Zustand.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.01.2028
Endenergieverbrauch: 103.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - Wohnzimmer
- Südbalkon
- Küche
- Schlafzimmer
-Kinderzimmer
- Bad mit Wanne
- WC separat
- Flur mit Einbauschrank Hier befindet sich die Immobilie Im Südosten der Landeshauptstadt München liegt Neuperlach.

Es war eines der größten westdeutsche Städtebauprojekte der 1960er- und 1970er-Jahre und ist heute eine der grünsten Wohngegenden Münchens.

Der Stadtteil Neuperlach war in den 60er/70er-Jahren eines der größten westdeutsch Städtebauprojekte und verbindet Wohnen, Arbeiten, Einkaufen, Kultur und Sport. Inzwischen ist es eine der grünsten Wohngegenden Münchens.

Es ist mit der U-Bahn-Linie 5 perfekt an die Stadt angebunden. Verschiedene Buslinien finden Sie vor der Haustüre. Waldperlach, Perlach, Ramersdorf und Giesing sind die angrenzenden Stadtteile.

Alle Schultypen sind in Neuperlach vertreten, neben den Städtischen Schulen finden Sie die Europäische Schule und der Jules Verne Campus.

Neu-Perlacher finden in den die weitläufigen Grünflächen der Perlacher Parks, des Truderinger Walds und des Ostparks viele Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4617
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	80933
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	8
Regionaler Zusatz	Hasenbergl
Wohnfläche	68 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	8
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Fenster, Wanne
Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaufpreis	420.000 €
Provision	2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€

externe Objnr	HW-4617	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	80933
Ort	München	Land	Deutschland
Etage	8	Regionaler Zusatz	Hasenbergl
Wohnfläche	68 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	8	Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Fenster, Wanne	Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Kaufpreis	420.000 €
Provision	2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer	Währung	€

Hinweis zur Provision: 2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die praktisch geschnittene und schöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Feldmoching-Hasenbergl könnte Ihr neues Zuhause werden. Das Haus aus dem Baujahr 1968 ist gepflegt und der Lift bringt Sie gut in die 8. Etage. Sie wohnen also dem Himmel nah.

Der große Wohnraum verfügt über den Zugang zum Südbalkon, der sich gut für den morgendlichen Kaffee oder das Abendessen eignet. Sie werden den Bergblick auf das Alpenpanorama lieben
.
Zudem finden Sie in dieser Wohnung ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Praktisch werden Sie in der Küche das Fenster zum Lüften nach dem Kochen finden. Im Flur ist sowohl ein Esstisch als auch mehr Stauraum denkbar. Nützlich ist auch die separate Abstellkammer.

Das Bad ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und wurde vor einigen Jahren erneuert.

Auch ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.12.2028
Endenergieverbrauch: 150.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

- Wohnzimmer 18,48m²
- Schlafzimmer 15,39m²
- Kinderzimmer 11,50m²
- Küche 7,65m²
- Badezimmer/WC 5,36m²
- Diele 5,90 m²
- Flur 2,49m²
- Abstellraum 1,48m²
- Loggia 2,37m² (zur Hälfe in der Wohnfläche mit einberechnet)
- Kellerabteil
- Radlkeller

Im Norden Münchens liegt Feldmoching - Hasenbergl, das Dorf am Rand der Stadt.

Zwischen blühenden Feldern und Kuhglocken bietet dieses Wohngebiet für Familien Erholung und Entspannung und für die Innenstädter ein beliebtes Ausflugsziel.

Feldmoching-Hasenbergl befindet sich zwischen den Straßen nach Dachau am Münchner Stadtrand, im Bereich der Münchner Schotterebene, und ist einer der ursprünglichsten Stadtteile der bayrischen Landeshauptstadt.

Zwei S-Bahn-Stationen verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt und dem Flughafen, ebenso wie drei U-Bahnstationen.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	420.000 €
Provision	2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€

Baujahr	1968
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	150,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1968
wesentlicher Energieträger	Öl

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1968
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	150,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1968
wesentlicher Energieträger	Öl

Beschreibung der Immobilie Die praktisch geschnittene und schöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Feldmoching-Hasenbergl könnte Ihr neues Zuhause werden. Das Haus aus dem Baujahr 1968 ist gepflegt und der Lift bringt Sie gut in die 8. Etage. Sie wohnen also dem Himmel nah.

Der große Wohnraum verfügt über den Zugang zum Südbalkon, der sich gut für den morgendlichen Kaffee oder das Abendessen eignet. Sie werden den Bergblick auf das Alpenpanorama lieben
.
Zudem finden Sie in dieser Wohnung ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Praktisch werden Sie in der Küche das Fenster zum Lüften nach dem Kochen finden. Im Flur ist sowohl ein Esstisch als auch mehr Stauraum denkbar. Nützlich ist auch die separate Abstellkammer.

Das Bad ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und wurde vor einigen Jahren erneuert.

Auch ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.12.2028
Endenergieverbrauch: 150.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie - Wohnzimmer 18,48m²
- Schlafzimmer 15,39m²
- Kinderzimmer 11,50m²
- Küche 7,65m²
- Badezimmer/WC 5,36m²
- Diele 5,90 m²
- Flur 2,49m²
- Abstellraum 1,48m²
- Loggia 2,37m² (zur Hälfe in der Wohnfläche mit einberechnet)
- Kellerabteil
- Radlkeller Hier befindet sich die Immobilie Im Norden Münchens liegt Feldmoching - Hasenbergl, das Dorf am Rand der Stadt.

Zwischen blühenden Feldern und Kuhglocken bietet dieses Wohngebiet für Familien Erholung und Entspannung und für die Innenstädter ein beliebtes Ausflugsziel.

Feldmoching-Hasenbergl befindet sich zwischen den Straßen nach Dachau am Münchner Stadtrand, im Bereich der Münchner Schotterebene, und ist einer der ursprünglichsten Stadtteile der bayrischen Landeshauptstadt.

Zwei S-Bahn-Stationen verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt und dem Flughafen, ebenso wie drei U-Bahnstationen. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4617
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	80933
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	8
Regionaler Zusatz	Hasenbergl
Wohnfläche	68 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	8
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Fenster, Wanne
Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaufpreis	420.000 €
Provision	2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€

externe Objnr	HW-4617	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	80933
Ort	München	Land	Deutschland
Etage	8	Regionaler Zusatz	Hasenbergl
Wohnfläche	68 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	8	Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Fenster, Wanne	Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Kaufpreis	420.000 €
Provision	2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer	Währung	€

Hinweis zur Provision: 2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die praktisch geschnittene und schöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Feldmoching-Hasenbergl könnte Ihr neues Zuhause werden. Das Haus aus dem Baujahr 1968 ist gepflegt und der Lift bringt Sie gut in die 8. Etage. Sie wohnen also dem Himmel nah.

Der große Wohnraum verfügt über den Zugang zum Südbalkon, der sich gut für den morgendlichen Kaffee oder das Abendessen eignet. Sie werden den Bergblick auf das Alpenpanorama lieben
.
Zudem finden Sie in dieser Wohnung ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Praktisch werden Sie in der Küche das Fenster zum Lüften nach dem Kochen finden. Im Flur ist sowohl ein Esstisch als auch mehr Stauraum denkbar. Nützlich ist auch die separate Abstellkammer.

Das Bad ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und wurde vor einigen Jahren erneuert.

Auch ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.12.2028
Endenergieverbrauch: 150.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

- Wohnzimmer 18,48m²
- Schlafzimmer 15,39m²
- Kinderzimmer 11,50m²
- Küche 7,65m²
- Badezimmer/WC 5,36m²
- Diele 5,90 m²
- Flur 2,49m²
- Abstellraum 1,48m²
- Loggia 2,37m² (zur Hälfe in der Wohnfläche mit einberechnet)
- Kellerabteil
- Radlkeller

Im Norden Münchens liegt Feldmoching - Hasenbergl, das Dorf am Rand der Stadt.

Zwischen blühenden Feldern und Kuhglocken bietet dieses Wohngebiet für Familien Erholung und Entspannung und für die Innenstädter ein beliebtes Ausflugsziel.

Feldmoching-Hasenbergl befindet sich zwischen den Straßen nach Dachau am Münchner Stadtrand, im Bereich der Münchner Schotterebene, und ist einer der ursprünglichsten Stadtteile der bayrischen Landeshauptstadt.

Zwei S-Bahn-Stationen verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt und dem Flughafen, ebenso wie drei U-Bahnstationen.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	420.000 €
Provision	2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€

Baujahr	1968
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	150,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1968
wesentlicher Energieträger	Öl

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1968
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	150,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1968
wesentlicher Energieträger	Öl

Beschreibung der Immobilie Die praktisch geschnittene und schöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Feldmoching-Hasenbergl könnte Ihr neues Zuhause werden. Das Haus aus dem Baujahr 1968 ist gepflegt und der Lift bringt Sie gut in die 8. Etage. Sie wohnen also dem Himmel nah.

Der große Wohnraum verfügt über den Zugang zum Südbalkon, der sich gut für den morgendlichen Kaffee oder das Abendessen eignet. Sie werden den Bergblick auf das Alpenpanorama lieben
.
Zudem finden Sie in dieser Wohnung ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Praktisch werden Sie in der Küche das Fenster zum Lüften nach dem Kochen finden. Im Flur ist sowohl ein Esstisch als auch mehr Stauraum denkbar. Nützlich ist auch die separate Abstellkammer.

Das Bad ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und wurde vor einigen Jahren erneuert.

Auch ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.12.2028
Endenergieverbrauch: 150.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie - Wohnzimmer 18,48m²
- Schlafzimmer 15,39m²
- Kinderzimmer 11,50m²
- Küche 7,65m²
- Badezimmer/WC 5,36m²
- Diele 5,90 m²
- Flur 2,49m²
- Abstellraum 1,48m²
- Loggia 2,37m² (zur Hälfe in der Wohnfläche mit einberechnet)
- Kellerabteil
- Radlkeller Hier befindet sich die Immobilie Im Norden Münchens liegt Feldmoching - Hasenbergl, das Dorf am Rand der Stadt.

Zwischen blühenden Feldern und Kuhglocken bietet dieses Wohngebiet für Familien Erholung und Entspannung und für die Innenstädter ein beliebtes Ausflugsziel.

Feldmoching-Hasenbergl befindet sich zwischen den Straßen nach Dachau am Münchner Stadtrand, im Bereich der Münchner Schotterebene, und ist einer der ursprünglichsten Stadtteile der bayrischen Landeshauptstadt.

Zwei S-Bahn-Stationen verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt und dem Flughafen, ebenso wie drei U-Bahnstationen. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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