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Datenblatt

externe Objnr	HW-4619
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	81379
Ort	München
Land	Deutschland
Wohnfläche	30 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	6
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Wanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	179.999 €
Provision	4,76 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	22.000 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	HW-4619	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	81379
Ort	München	Land	Deutschland
Wohnfläche	30 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage	Etagenzahl	6
Balkon/Terrasse	Ja	Bad	Wanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd	Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja	Kaufpreis	179.999 €
Provision	4,76 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer	Währung	€
Stellplatzkaufpreis	22.000 €	Stellplatzanzahl	1

Hinweis zur Provision: 4,76 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Zum Verkauf steht eine vermietete und lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung in beliebter Wohnlage in Sendling. Die langjährige Mieterin möchte die Wohnungsbilder nicht im Internet veröffentlicht haben.

Der großzügige Wohnraum ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Traumhaft für den morgendlichen Kaffee ist die Südterrasse, den über den Wohnraum erreichbar ist.

Praktisch ist auch die offene Küche mit vorhandener Einbauküche, diese ist im Preis enthalten.
Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist inklusive. Auch ein gemeinsamer Fahrradkeller und ein Gemeinschaftswaschraum ist vorhanden.

Die Wohnung ist für EUR 500 kalt zzgl NK und EUR 38 für den TG Einzelplatz separat vermietet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 15.10.2027
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

- offener Wohn- und Schlafraum
- offene Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- Südbalkon
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- TG Stellplatz

Im Münchner Süden liegt der Stadtteil Obersendling. Seine internationale Berühmtheit verdankt er den dort ansässigen Siemenswerken. Gerade in den letzten Jahren befindet sich der Gewerbestandort permanent im Umbruch.
Obersendling wird eingebettet von Solln im Süden, Thalkirchen im Osten und dem Südpark im Westen. Durch die U3 und den S-Bahnhof Siemenswerke ist der Stadtteil optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (11 Minuten bis Marienplatz). In und um den Stadtteil verkehren verschiedene Buslinien.
Obersendling befindet sich in einer Umbruchphase, deren Abschluss mit Spannung erwartet wird.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 4,76 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	179.999 €
Provision	4,76 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	22.000 €
Stellplatzanzahl	1

Baujahr	1975
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	116 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1975
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1975
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	116 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1975
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Beschreibung der Immobilie Zum Verkauf steht eine vermietete und lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung in beliebter Wohnlage in Sendling. Die langjährige Mieterin möchte die Wohnungsbilder nicht im Internet veröffentlicht haben.

Der großzügige Wohnraum ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Traumhaft für den morgendlichen Kaffee ist die Südterrasse, den über den Wohnraum erreichbar ist.

Praktisch ist auch die offene Küche mit vorhandener Einbauküche, diese ist im Preis enthalten.
Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist inklusive. Auch ein gemeinsamer Fahrradkeller und ein Gemeinschaftswaschraum ist vorhanden.

Die Wohnung ist für EUR 500 kalt zzgl NK und EUR 38 für den TG Einzelplatz separat vermietet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 15.10.2027
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - offener Wohn- und Schlafraum
- offene Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- Südbalkon
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- TG Stellplatz Hier befindet sich die Immobilie Im Münchner Süden liegt der Stadtteil Obersendling. Seine internationale Berühmtheit verdankt er den dort ansässigen Siemenswerken. Gerade in den letzten Jahren befindet sich der Gewerbestandort permanent im Umbruch.
Obersendling wird eingebettet von Solln im Süden, Thalkirchen im Osten und dem Südpark im Westen. Durch die U3 und den S-Bahnhof Siemenswerke ist der Stadtteil optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (11 Minuten bis Marienplatz). In und um den Stadtteil verkehren verschiedene Buslinien.
Obersendling befindet sich in einer Umbruchphase, deren Abschluss mit Spannung erwartet wird. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 4,76 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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Bergblick vom Balkon / bezugsfrei / 3 Zimmer Dachgeschosswohnung

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4617
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	80933
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	8
Regionaler Zusatz	Hasenbergl
Wohnfläche	68 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	8
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Fenster, Wanne
Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaufpreis	420.000 €
Provision	2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€

externe Objnr	HW-4617	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	80933
Ort	München	Land	Deutschland
Etage	8	Regionaler Zusatz	Hasenbergl
Wohnfläche	68 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	8	Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Fenster, Wanne	Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Kaufpreis	420.000 €
Provision	2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer	Währung	€

Hinweis zur Provision: 2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die praktisch geschnittene und schöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Feldmoching-Hasenbergl könnte Ihr neues Zuhause werden. Das Haus aus dem Baujahr 1968 ist gepflegt und der Lift bringt Sie gut in die 8. Etage. Sie wohnen also dem Himmel nah.

Der große Wohnraum verfügt über den Zugang zum Südbalkon, der sich gut für den morgendlichen Kaffee oder das Abendessen eignet. Sie werden den Bergblick auf das Alpenpanorama lieben
.
Zudem finden Sie in dieser Wohnung ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Praktisch werden Sie in der Küche das Fenster zum Lüften nach dem Kochen finden. Im Flur ist sowohl ein Esstisch als auch mehr Stauraum denkbar. Nützlich ist auch die separate Abstellkammer.

Das Bad ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und wurde vor einigen Jahren erneuert.

Auch ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.12.2028
Endenergieverbrauch: 150.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

- Wohnzimmer 18,48m²
- Schlafzimmer 15,39m²
- Kinderzimmer 11,50m²
- Küche 7,65m²
- Badezimmer/WC 5,36m²
- Diele 5,90 m²
- Flur 2,49m²
- Abstellraum 1,48m²
- Loggia 2,37m² (zur Hälfe in der Wohnfläche mit einberechnet)
- Kellerabteil
- Radlkeller

Im Norden Münchens liegt Feldmoching - Hasenbergl, das Dorf am Rand der Stadt.

Zwischen blühenden Feldern und Kuhglocken bietet dieses Wohngebiet für Familien Erholung und Entspannung und für die Innenstädter ein beliebtes Ausflugsziel.

Feldmoching-Hasenbergl befindet sich zwischen den Straßen nach Dachau am Münchner Stadtrand, im Bereich der Münchner Schotterebene, und ist einer der ursprünglichsten Stadtteile der bayrischen Landeshauptstadt.

Zwei S-Bahn-Stationen verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt und dem Flughafen, ebenso wie drei U-Bahnstationen.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	420.000 €
Provision	2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€

Baujahr	1968
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	150,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1968
wesentlicher Energieträger	Öl

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1968
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	150,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1968
wesentlicher Energieträger	Öl

Beschreibung der Immobilie Die praktisch geschnittene und schöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Feldmoching-Hasenbergl könnte Ihr neues Zuhause werden. Das Haus aus dem Baujahr 1968 ist gepflegt und der Lift bringt Sie gut in die 8. Etage. Sie wohnen also dem Himmel nah.

Der große Wohnraum verfügt über den Zugang zum Südbalkon, der sich gut für den morgendlichen Kaffee oder das Abendessen eignet. Sie werden den Bergblick auf das Alpenpanorama lieben
.
Zudem finden Sie in dieser Wohnung ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Praktisch werden Sie in der Küche das Fenster zum Lüften nach dem Kochen finden. Im Flur ist sowohl ein Esstisch als auch mehr Stauraum denkbar. Nützlich ist auch die separate Abstellkammer.

Das Bad ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und wurde vor einigen Jahren erneuert.

Auch ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.12.2028
Endenergieverbrauch: 150.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie - Wohnzimmer 18,48m²
- Schlafzimmer 15,39m²
- Kinderzimmer 11,50m²
- Küche 7,65m²
- Badezimmer/WC 5,36m²
- Diele 5,90 m²
- Flur 2,49m²
- Abstellraum 1,48m²
- Loggia 2,37m² (zur Hälfe in der Wohnfläche mit einberechnet)
- Kellerabteil
- Radlkeller Hier befindet sich die Immobilie Im Norden Münchens liegt Feldmoching - Hasenbergl, das Dorf am Rand der Stadt.

Zwischen blühenden Feldern und Kuhglocken bietet dieses Wohngebiet für Familien Erholung und Entspannung und für die Innenstädter ein beliebtes Ausflugsziel.

Feldmoching-Hasenbergl befindet sich zwischen den Straßen nach Dachau am Münchner Stadtrand, im Bereich der Münchner Schotterebene, und ist einer der ursprünglichsten Stadtteile der bayrischen Landeshauptstadt.

Zwei S-Bahn-Stationen verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt und dem Flughafen, ebenso wie drei U-Bahnstationen. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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bezugsfreie 2 Zimmerwhg / Balkon / am Hohenzollernplatz / Lift / Gasherd / virtuelle Besichtigung

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4620
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	80796
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	3
Regionaler Zusatz	Schwabing West
Wohnfläche	58 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	5
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Fenster, Wanne
Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd- Ost
Kaufpreis	570.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€

externe Objnr	HW-4620	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	80796
Ort	München	Land	Deutschland
Etage	3	Regionaler Zusatz	Schwabing West
Wohnfläche	58 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Etagenzahl	5
Balkon/Terrasse	Ja	Bad	Fenster, Wanne
Küche	Einbauküche	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd- Ost
Kaufpreis	570.000 €	Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€

Hinweis zur Provision: 1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Wohnen am Hohenzollernplatz - die Lage ist ein Traum.

Ab sofort könnte die bezugsfreie 2 Zimmerwohnung mit Balkon Ihr neues Zuhause sein. Das Haus aus dem Baujahr 1958 ist gepflegt und vorzeigbar. Begeistern wird Sie das Treppenauge und der Personenlift.

Sie betreten die Wohnung im 3. OG und gelangen in den Flur. Von hier aus sind alle Zimmer erreichbar. Der größte Raum ist das Wohnzimmer; es bietet Ihnen auch durch den Zugang zum Süd-Ostbalkon und eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz zum bekochen Ihrer Liebsten. Die EBK ist im Preis enthalten und bietet als Schmanckerl einen Gasherd.

Das Schlafzimmer verfügt über Fenster. Im Bad mit Fenster ist eine Wanne eingebaut.

Im Keller befindet sich ein Kellerabteil mit ausreichend Staufläche.

Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.07.2027
Endenergieverbrauch: 153.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Flur
- Lift
- Parkett in allen Wohnräumen
- helle Einbauküche mit Fenster
- Flur mit Platz für die Garderobe
- Bad mit Wanne und Fenster
- Einbauküche mit Gasherd und Platz für ihre Waschmaschine
- Kellerabteil

Es ist KEIN Stellplatz verfügbar, d.h. Sie parken Ihren PKW auf der öffentlichen Straße

Folgende Renovierungen wurden in den vergangenen Jahren vorgenommen:

- 2002 Elektrosteigleitungen
- 2007 Renovierung Balkone, Fassadendämmung und Fenster
- 2008 Fernwärmeanschluss Renovierung
- 2010 Lift

Im Stadtteil Schwabing-West herrscht vornehmlich geschlossene Wohnbebauung vor, mit noch gut erhaltenem Altbaubestand vor allem im südlichen Bereich. Im Norden des Stadtteils liegt eines der größten Münchner Krankenhäuser, das Krankenhaus Schwabing. Ähnlich wie in Schwabing hatten sich auch in West-Schwabing viele Künstler und Literaten niedergelassen.

Stark geprägt wird der Stadtteil von seinen vielen, teilweise in der Gründerzeit angelegten Plätzen: Kurfürstenplatz, Hohenzollernplatz, Bayernplatz, Scheidplatz, Pündterplatz, Kölner und Bonner Platz, die zum Verweilen und Flanieren einladen. Besonders sehenswert ist der Elisabethplatz, auch "kleiner Viktualienmarkt" genannt. (5 Gehminuten entfernt).

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	570.000 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€

Baujahr	1658
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	153,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2016
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1658
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	153,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2016
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Beschreibung der Immobilie Wohnen am Hohenzollernplatz - die Lage ist ein Traum.

Ab sofort könnte die bezugsfreie 2 Zimmerwohnung mit Balkon Ihr neues Zuhause sein. Das Haus aus dem Baujahr 1958 ist gepflegt und vorzeigbar. Begeistern wird Sie das Treppenauge und der Personenlift.

Sie betreten die Wohnung im 3. OG und gelangen in den Flur. Von hier aus sind alle Zimmer erreichbar. Der größte Raum ist das Wohnzimmer; es bietet Ihnen auch durch den Zugang zum Süd-Ostbalkon und eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz zum bekochen Ihrer Liebsten. Die EBK ist im Preis enthalten und bietet als Schmanckerl einen Gasherd.

Das Schlafzimmer verfügt über Fenster. Im Bad mit Fenster ist eine Wanne eingebaut.

Im Keller befindet sich ein Kellerabteil mit ausreichend Staufläche.

Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.07.2027
Endenergieverbrauch: 153.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie - Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Flur
- Lift
- Parkett in allen Wohnräumen
- helle Einbauküche mit Fenster
- Flur mit Platz für die Garderobe
- Bad mit Wanne und Fenster
- Einbauküche mit Gasherd und Platz für ihre Waschmaschine
- Kellerabteil

Es ist KEIN Stellplatz verfügbar, d.h. Sie parken Ihren PKW auf der öffentlichen Straße

Folgende Renovierungen wurden in den vergangenen Jahren vorgenommen:

- 2002 Elektrosteigleitungen
- 2007 Renovierung Balkone, Fassadendämmung und Fenster
- 2008 Fernwärmeanschluss Renovierung
- 2010 Lift Hier befindet sich die Immobilie Im Stadtteil Schwabing-West herrscht vornehmlich geschlossene Wohnbebauung vor, mit noch gut erhaltenem Altbaubestand vor allem im südlichen Bereich. Im Norden des Stadtteils liegt eines der größten Münchner Krankenhäuser, das Krankenhaus Schwabing. Ähnlich wie in Schwabing hatten sich auch in West-Schwabing viele Künstler und Literaten niedergelassen.

Stark geprägt wird der Stadtteil von seinen vielen, teilweise in der Gründerzeit angelegten Plätzen: Kurfürstenplatz, Hohenzollernplatz, Bayernplatz, Scheidplatz, Pündterplatz, Kölner und Bonner Platz, die zum Verweilen und Flanieren einladen. Besonders sehenswert ist der Elisabethplatz, auch "kleiner Viktualienmarkt" genannt. (5 Gehminuten entfernt). Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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