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Datenblatt

externe Objnr	HW-4619
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	81379
Ort	München
Land	Deutschland
Wohnfläche	30 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	6
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Wanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	179.999 €
Provision	4,76 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	22.000 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	HW-4619	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	81379
Ort	München	Land	Deutschland
Wohnfläche	30 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage	Etagenzahl	6
Balkon/Terrasse	Ja	Bad	Wanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd	Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja	Kaufpreis	179.999 €
Provision	4,76 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer	Währung	€
Stellplatzkaufpreis	22.000 €	Stellplatzanzahl	1

Hinweis zur Provision: 4,76 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Zum Verkauf steht eine vermietete und lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung in beliebter Wohnlage in Sendling. Die langjährige Mieterin möchte die Wohnungsbilder nicht im Internet veröffentlicht haben.

Der großzügige Wohnraum ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Traumhaft für den morgendlichen Kaffee ist die Südterrasse, den über den Wohnraum erreichbar ist.

Praktisch ist auch die offene Küche mit vorhandener Einbauküche, diese ist im Preis enthalten.
Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist inklusive. Auch ein gemeinsamer Fahrradkeller und ein Gemeinschaftswaschraum ist vorhanden.

Die Wohnung ist für EUR 500 kalt zzgl NK und EUR 38 für den TG Einzelplatz separat vermietet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 15.10.2027
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

- offener Wohn- und Schlafraum
- offene Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- Südbalkon
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- TG Stellplatz

Im Münchner Süden liegt der Stadtteil Obersendling. Seine internationale Berühmtheit verdankt er den dort ansässigen Siemenswerken. Gerade in den letzten Jahren befindet sich der Gewerbestandort permanent im Umbruch.
Obersendling wird eingebettet von Solln im Süden, Thalkirchen im Osten und dem Südpark im Westen. Durch die U3 und den S-Bahnhof Siemenswerke ist der Stadtteil optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (11 Minuten bis Marienplatz). In und um den Stadtteil verkehren verschiedene Buslinien.
Obersendling befindet sich in einer Umbruchphase, deren Abschluss mit Spannung erwartet wird.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 4,76 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	179.999 €
Provision	4,76 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	22.000 €
Stellplatzanzahl	1

Baujahr	1975
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	116 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1975
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1975
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	116 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1975
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Beschreibung der Immobilie Zum Verkauf steht eine vermietete und lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung in beliebter Wohnlage in Sendling. Die langjährige Mieterin möchte die Wohnungsbilder nicht im Internet veröffentlicht haben.

Der großzügige Wohnraum ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Traumhaft für den morgendlichen Kaffee ist die Südterrasse, den über den Wohnraum erreichbar ist.

Praktisch ist auch die offene Küche mit vorhandener Einbauküche, diese ist im Preis enthalten.
Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist inklusive. Auch ein gemeinsamer Fahrradkeller und ein Gemeinschaftswaschraum ist vorhanden.

Die Wohnung ist für EUR 500 kalt zzgl NK und EUR 38 für den TG Einzelplatz separat vermietet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 15.10.2027
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - offener Wohn- und Schlafraum
- offene Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- Südbalkon
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- TG Stellplatz Hier befindet sich die Immobilie Im Münchner Süden liegt der Stadtteil Obersendling. Seine internationale Berühmtheit verdankt er den dort ansässigen Siemenswerken. Gerade in den letzten Jahren befindet sich der Gewerbestandort permanent im Umbruch.
Obersendling wird eingebettet von Solln im Süden, Thalkirchen im Osten und dem Südpark im Westen. Durch die U3 und den S-Bahnhof Siemenswerke ist der Stadtteil optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (11 Minuten bis Marienplatz). In und um den Stadtteil verkehren verschiedene Buslinien.
Obersendling befindet sich in einer Umbruchphase, deren Abschluss mit Spannung erwartet wird. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 4,76 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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preiswerte 3 Zi ETW in Neuperlach / bezugsfrei / Südbalkon / TG

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4618
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	81737
Ort	München
Land	Deutschland
Wohnfläche	70 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	7
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Wanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaufpreis	349.950 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	HW-4618	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	81737
Ort	München	Land	Deutschland
Wohnfläche	70 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage	Etagenzahl	7
Balkon/Terrasse	Ja	Bad	Wanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Kaufpreis	349.950 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer	Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €	Stellplatzanzahl	1

Hinweis zur Provision: 1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Auf Sie wartet eine gut geschnittene und helle 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß in Neuperlachs, nahe dem Klinikum. Durch die Lage in einer Stichstraße ist die Wohnung angenehm ruhig.

Die Wohnung befindet sich in bauzeitlichem Zustand und ist renovierungsbedürftig.

Durch den Flur gelangen Sie in die großzügige Diele mit Einbauschrank. Von hier aus sind alle Räume gut erreichbar. Das Wohnzimmer hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ferner sind ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer vorhanden.
Das Bad und die Toilette sind getrennt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG Stellplatz.

Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und technisch in gutem Zustand.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.01.2028
Endenergieverbrauch: 103.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

- Wohnzimmer
- Südbalkon
- Küche
- Schlafzimmer
-Kinderzimmer
- Bad mit Wanne
- WC separat
- Flur mit Einbauschrank

Im Südosten der Landeshauptstadt München liegt Neuperlach.

Es war eines der größten westdeutsche Städtebauprojekte der 1960er- und 1970er-Jahre und ist heute eine der grünsten Wohngegenden Münchens.

Der Stadtteil Neuperlach war in den 60er/70er-Jahren eines der größten westdeutsch Städtebauprojekte und verbindet Wohnen, Arbeiten, Einkaufen, Kultur und Sport. Inzwischen ist es eine der grünsten Wohngegenden Münchens.

Es ist mit der U-Bahn-Linie 5 perfekt an die Stadt angebunden. Verschiedene Buslinien finden Sie vor der Haustüre. Waldperlach, Perlach, Ramersdorf und Giesing sind die angrenzenden Stadtteile.

Alle Schultypen sind in Neuperlach vertreten, neben den Städtischen Schulen finden Sie die Europäische Schule und der Jules Verne Campus.

Neu-Perlacher finden in den die weitläufigen Grünflächen der Perlacher Parks, des Truderinger Walds und des Ostparks viele Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	349.950 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €
Stellplatzanzahl	1

Baujahr	1975
Zustand	Renovierungsbedürftig
Endenergieverbrauch	103,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1975
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1975
Zustand	Renovierungsbedürftig
Endenergieverbrauch	103,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1975
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Beschreibung der Immobilie Auf Sie wartet eine gut geschnittene und helle 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß in Neuperlachs, nahe dem Klinikum. Durch die Lage in einer Stichstraße ist die Wohnung angenehm ruhig.

Die Wohnung befindet sich in bauzeitlichem Zustand und ist renovierungsbedürftig.

Durch den Flur gelangen Sie in die großzügige Diele mit Einbauschrank. Von hier aus sind alle Räume gut erreichbar. Das Wohnzimmer hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ferner sind ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer vorhanden.
Das Bad und die Toilette sind getrennt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG Stellplatz.

Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und technisch in gutem Zustand.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.01.2028
Endenergieverbrauch: 103.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - Wohnzimmer
- Südbalkon
- Küche
- Schlafzimmer
-Kinderzimmer
- Bad mit Wanne
- WC separat
- Flur mit Einbauschrank Hier befindet sich die Immobilie Im Südosten der Landeshauptstadt München liegt Neuperlach.

Es war eines der größten westdeutsche Städtebauprojekte der 1960er- und 1970er-Jahre und ist heute eine der grünsten Wohngegenden Münchens.

Der Stadtteil Neuperlach war in den 60er/70er-Jahren eines der größten westdeutsch Städtebauprojekte und verbindet Wohnen, Arbeiten, Einkaufen, Kultur und Sport. Inzwischen ist es eine der grünsten Wohngegenden Münchens.

Es ist mit der U-Bahn-Linie 5 perfekt an die Stadt angebunden. Verschiedene Buslinien finden Sie vor der Haustüre. Waldperlach, Perlach, Ramersdorf und Giesing sind die angrenzenden Stadtteile.

Alle Schultypen sind in Neuperlach vertreten, neben den Städtischen Schulen finden Sie die Europäische Schule und der Jules Verne Campus.

Neu-Perlacher finden in den die weitläufigen Grünflächen der Perlacher Parks, des Truderinger Walds und des Ostparks viele Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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preiswerte 3 Zi ETW in Neuperlach / bezugsfrei / Südbalkon / TG

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4618
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	81737
Ort	München
Land	Deutschland
Wohnfläche	70 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	7
Balkon/Terrasse	Ja
Bad	Wanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaufpreis	349.950 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	HW-4618	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	81737
Ort	München	Land	Deutschland
Wohnfläche	70 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage	Etagenzahl	7
Balkon/Terrasse	Ja	Bad	Wanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Kaufpreis	349.950 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer	Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €	Stellplatzanzahl	1

Hinweis zur Provision: 1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Auf Sie wartet eine gut geschnittene und helle 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß in Neuperlachs, nahe dem Klinikum. Durch die Lage in einer Stichstraße ist die Wohnung angenehm ruhig.

Die Wohnung befindet sich in bauzeitlichem Zustand und ist renovierungsbedürftig.

Durch den Flur gelangen Sie in die großzügige Diele mit Einbauschrank. Von hier aus sind alle Räume gut erreichbar. Das Wohnzimmer hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ferner sind ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer vorhanden.
Das Bad und die Toilette sind getrennt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG Stellplatz.

Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und technisch in gutem Zustand.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.01.2028
Endenergieverbrauch: 103.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

- Wohnzimmer
- Südbalkon
- Küche
- Schlafzimmer
-Kinderzimmer
- Bad mit Wanne
- WC separat
- Flur mit Einbauschrank

Im Südosten der Landeshauptstadt München liegt Neuperlach.

Es war eines der größten westdeutsche Städtebauprojekte der 1960er- und 1970er-Jahre und ist heute eine der grünsten Wohngegenden Münchens.

Der Stadtteil Neuperlach war in den 60er/70er-Jahren eines der größten westdeutsch Städtebauprojekte und verbindet Wohnen, Arbeiten, Einkaufen, Kultur und Sport. Inzwischen ist es eine der grünsten Wohngegenden Münchens.

Es ist mit der U-Bahn-Linie 5 perfekt an die Stadt angebunden. Verschiedene Buslinien finden Sie vor der Haustüre. Waldperlach, Perlach, Ramersdorf und Giesing sind die angrenzenden Stadtteile.

Alle Schultypen sind in Neuperlach vertreten, neben den Städtischen Schulen finden Sie die Europäische Schule und der Jules Verne Campus.

Neu-Perlacher finden in den die weitläufigen Grünflächen der Perlacher Parks, des Truderinger Walds und des Ostparks viele Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	349.950 €
Provision	1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	20.000 €
Stellplatzanzahl	1

Baujahr	1975
Zustand	Renovierungsbedürftig
Endenergieverbrauch	103,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1975
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1975
Zustand	Renovierungsbedürftig
Endenergieverbrauch	103,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1975
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Beschreibung der Immobilie Auf Sie wartet eine gut geschnittene und helle 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß in Neuperlachs, nahe dem Klinikum. Durch die Lage in einer Stichstraße ist die Wohnung angenehm ruhig.

Die Wohnung befindet sich in bauzeitlichem Zustand und ist renovierungsbedürftig.

Durch den Flur gelangen Sie in die großzügige Diele mit Einbauschrank. Von hier aus sind alle Räume gut erreichbar. Das Wohnzimmer hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ferner sind ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer vorhanden.
Das Bad und die Toilette sind getrennt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG Stellplatz.

Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und technisch in gutem Zustand.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.01.2028
Endenergieverbrauch: 103.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - Wohnzimmer
- Südbalkon
- Küche
- Schlafzimmer
-Kinderzimmer
- Bad mit Wanne
- WC separat
- Flur mit Einbauschrank Hier befindet sich die Immobilie Im Südosten der Landeshauptstadt München liegt Neuperlach.

Es war eines der größten westdeutsche Städtebauprojekte der 1960er- und 1970er-Jahre und ist heute eine der grünsten Wohngegenden Münchens.

Der Stadtteil Neuperlach war in den 60er/70er-Jahren eines der größten westdeutsch Städtebauprojekte und verbindet Wohnen, Arbeiten, Einkaufen, Kultur und Sport. Inzwischen ist es eine der grünsten Wohngegenden Münchens.

Es ist mit der U-Bahn-Linie 5 perfekt an die Stadt angebunden. Verschiedene Buslinien finden Sie vor der Haustüre. Waldperlach, Perlach, Ramersdorf und Giesing sind die angrenzenden Stadtteile.

Alle Schultypen sind in Neuperlach vertreten, neben den Städtischen Schulen finden Sie die Europäische Schule und der Jules Verne Campus.

Neu-Perlacher finden in den die weitläufigen Grünflächen der Perlacher Parks, des Truderinger Walds und des Ostparks viele Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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