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Datenblatt

externe Objnr	HW-3875
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	6370
Ort	Kitzbühel
Land	Österreich
Grundstücksgröße	2.090 m²
Provision	3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer bzw. 3,6 % in Österreich.
Währung	€
Freitext Preis	Preis auf Anfrage

externe Objnr	HW-3875	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	6370
Ort	Kitzbühel	Land	Österreich
Grundstücksgröße	2.090 m²	Provision	3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer bzw. 3,6 % in Österreich.
Währung	€	Freitext Preis	Preis auf Anfrage

Hinweis zur Provision: 3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer bzw. 3,6 % in Österreich.

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Das Baugrundstück mit abrissbedürftigem Altbestand verfügt über eine Fläche von ca. 2090 m².

Es gibt eine noch nicht genehmigte Planung für ein Luxusanwesen mit Hauptgebäude nebst Gästehaus, welche ca. 800 m² Wohn/Nutzfläche vorsieht.

Die hervorragende Süd-West Ausrichtung bietet unzählige Sonnenstunden und zudem können Sie einen herrlichen Blick auf Kitzbühel und den Hahnenkamm genießen.

Die private Einfahrt in der Sackgasse sorgt für Diskretion.
Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage.

Der Energieausweis wird bei konkretem Bauauftrag mit Festlegung der Heizungsart erstellt.

Eckdaten der Hausplanung:

- ca. 800 qm Wohn/Nutzfläche
- davon ca. 200 qm Wellnessbereich
- großzügige Wohn- und Schlafzimmer
- Wohlfühlbäder
- große Garage
- tolle Süd-West-Terrasse

Die Lage zeichnet sich insbesondere durch fußläufige Nähe zur Stadt und den herrlichen Blick auf den Hahnenkamm und den Wilden Kaiser aus.
Kitzbühel ist besonders bei seinen Gästen aufgrund der hervorragenden Erreichbarkeit der internationalen Flughäfen München, Innsbruck oder Salzburg beliebt.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer (bzw. 3,6 % in Österreich) durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Provision	3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer bzw. 3,6 % in Österreich.
Währung	€
Freitext Preis	Preis auf Anfrage

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Beschreibung der Immobilie Das Baugrundstück mit abrissbedürftigem Altbestand verfügt über eine Fläche von ca. 2090 m².

Es gibt eine noch nicht genehmigte Planung für ein Luxusanwesen mit Hauptgebäude nebst Gästehaus, welche ca. 800 m² Wohn/Nutzfläche vorsieht.

Die hervorragende Süd-West Ausrichtung bietet unzählige Sonnenstunden und zudem können Sie einen herrlichen Blick auf Kitzbühel und den Hahnenkamm genießen.

Die private Einfahrt in der Sackgasse sorgt für Diskretion.
Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage.

Der Energieausweis wird bei konkretem Bauauftrag mit Festlegung der Heizungsart erstellt. Ausstattung der Immobilie Eckdaten der Hausplanung:

- ca. 800 qm Wohn/Nutzfläche
- davon ca. 200 qm Wellnessbereich
- großzügige Wohn- und Schlafzimmer
- Wohlfühlbäder
- große Garage
- tolle Süd-West-Terrasse Hier befindet sich die Immobilie Die Lage zeichnet sich insbesondere durch fußläufige Nähe zur Stadt und den herrlichen Blick auf den Hahnenkamm und den Wilden Kaiser aus.
Kitzbühel ist besonders bei seinen Gästen aufgrund der hervorragenden Erreichbarkeit der internationalen Flughäfen München, Innsbruck oder Salzburg beliebt. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer (bzw. 3,6 % in Österreich) durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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landwirtschaftliche Grundstück / Wiese und Mischwald / naturbelassen / Bad Tölz

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Datenblatt

externe Objnr	HW-4605
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Land/Forstwirtschaft
PLZ	83646
Ort	Bad Tölz
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	6.530 m²
Kaufpreis	32.650 €
Provision	3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€

externe Objnr	HW-4605	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Land/Forstwirtschaft	PLZ	83646
Ort	Bad Tölz	Land	Deutschland
Grundstücksgröße	6.530 m²	Kaufpreis	32.650 €
Provision	3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer	Währung	€

Hinweis zur Provision: 3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Das landwirtschaftliche Grundstück befindet sich am Ortrand in Bad Tölz, direkt angrenzend an die Wohnbebauung.

Es ist teilweise Wiesengrund und überwiegend bewaldet mit Mischwald (in natürlichem Zustand). Das Grundstück hat eine Hanglage und ist über eine Fußgängerweg erreichbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

- landwirtschaftliches Grundstück
- keine Bebauung möglich
- Hanglage
- Mischwald

Die Kurstadt Bad Tölz ist eine idyllische im Isarwinkel gelegene Stadt mit circa 19.000 Einwohnern. Sie stellt das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Altlandkreises Bad Tölz dar. Bekannt ist die Stadt durch die Nähe zu den Bergen und durch die Tölzer Leonhardifahrt.

Durch die sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Kindergärten, oder den vielen Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Rewe (5 min zu Fuß) oder die schöne Altstadt, ist Bad Tölz ein sehr attraktiver Wohnort in Oberbayern.

Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn München-Salzburg und Garmisch-München sowie zahlreiche Bundesstraßen gegeben.
Zusätzlich verfügt Bad Tölz über einen Bahnhof. Die BRB fährt im Stundentakt, teilweise alle 30 Minuten auf der Strecke München-Bad Tölz-Lenggries.Die Landeshauptstadt München ist somit in ca. 50 Minuten zu erreichen.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	32.650 €
Provision	3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Beschreibung der Immobilie Das landwirtschaftliche Grundstück befindet sich am Ortrand in Bad Tölz, direkt angrenzend an die Wohnbebauung.

Es ist teilweise Wiesengrund und überwiegend bewaldet mit Mischwald (in natürlichem Zustand). Das Grundstück hat eine Hanglage und ist über eine Fußgängerweg erreichbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung der Immobilie - landwirtschaftliches Grundstück
- keine Bebauung möglich
- Hanglage
- Mischwald Hier befindet sich die Immobilie Die Kurstadt Bad Tölz ist eine idyllische im Isarwinkel gelegene Stadt mit circa 19.000 Einwohnern. Sie stellt das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Altlandkreises Bad Tölz dar. Bekannt ist die Stadt durch die Nähe zu den Bergen und durch die Tölzer Leonhardifahrt.

Durch die sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Kindergärten, oder den vielen Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Rewe (5 min zu Fuß) oder die schöne Altstadt, ist Bad Tölz ein sehr attraktiver Wohnort in Oberbayern.

Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn München-Salzburg und Garmisch-München sowie zahlreiche Bundesstraßen gegeben.
Zusätzlich verfügt Bad Tölz über einen Bahnhof. Die BRB fährt im Stundentakt, teilweise alle 30 Minuten auf der Strecke München-Bad Tölz-Lenggries.Die Landeshauptstadt München ist somit in ca. 50 Minuten zu erreichen. Sonstige Angaben zur Immobilie ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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