Die helle 2 - Zimmer - Gartenwohnung mit Hobbyraum in ruhiger Wohnlage in Riemerling könnte Ihre neues Zuhause werden. Die ursprüngliche Raumaufteilung wurde geändert, so das nun im Erdgeschossbereich ein großer und offener Wohn-Essraum vorhanden ist. Sie sehen selbst, wie von allen Seiten die Sonne in die Wohnung strahlt.

Auf die Terrasse gelangen Sie über das großzügige und helle Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist im Hobbyraum im UG und bietet genügend Platz und Komfort. Sie haben hier durch die Abböschung ausreichend Tageslicht.

Praktisch werden Sie in der Küche das Fenster zum Lüften nach dem Kochen finden. Die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das Gäste-WC ist nebenan.

Zudem verfügt die Wohnung über einen Hobbyraum (aktuell das Schlafzimmer), mit Ankleide und einem weiteren Raum.

Eine Garage ist mit EUR 25.000€ separat ausgewiesen.

Derzeit ist Wohnung noch bewohnt. Die Bewohner werden, wie im Kaufvertrag vereinbart wird, 9 Monate nach Kauf verbindlich ausziehen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

- Wohnzimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- Schlafzimmer (aktuell im UG)
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer
- WC
- Terrasse
- Vorgarten
- Waschraum
- Garagenstellplatz für Ihren PKW

Nur 12 Kilometer vom Münchner Marienplatz entfernt liegt Riemerling (Gemeine Hohenbrunn). Mit der S-Bahn, Busverbindungen und der U-Bahn in Neuperlach-Süd sind Sie in wenigen Minuten in der Münchner Innenstadt. Die Autobahn A 8 ist unkompliziert und schnell erreichbar.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sie in naher Umgebung. Großer Erholungs- und Freizeitwert durch den Sportpark am Haidgraben, das Phönix-Bad und die Eislaufbahn.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kaufpreis	546.000 €
Provision	2,38 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	25.000 €
Stellplatzanzahl	1